DỰ ÁN TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI HACOM MALL NINH THUẬN

Hacom Mall không chỉ mang đến những tiện nghi tuyệt vời mà còn có vẻ ngoài bắt mắt để thu hút mọi người đến mua sắm và giải trí. Hai tòa tháp hình chữ V, được lấy cảm hứng từ đôi cánh của một con mòng biển, bao gồm các căn hộ và condotel. Loại kế hoạch sàn điển hình này cung cấp tầm nhìn toàn cảnh trong khi giảm số lượng các đơn vị hướng về phía đông và phía tây hoặc đối diện trực tiếp với nhau. Các căn hộ được thiết kế với mặt tiền rộng để cung cấp ánh sáng mặt trời tự nhiên và thông gió cho không gian sinh hoạt chính. CUBIC đã nghiên cứu thiết kế một khu chung cư cao tầng với dấu ấn riêng biệt cho một nhà đầu tư lớn như Hacom Holdings.

dự án Hacom Mall

TỔNG QUAN DỰ ÁN HACOM MAILL NINH THUẬN

  • Tên dự án: Tòa nhà hỗn hợp Hacom Mall.
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thành Đông Ninh Thuận.
  • Vị trí xây dựng: Tại lô đất HH3 (gồm HH3.2-1, HH3.2-2, HH3.3) thuộc khu đô thị mới Đông Bắc (Khu K1), thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận.
  • Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần Kiến trúc Lập Phương – CUBIC.
  • Tổng diện tích xây dựng: 7.288,36m2.
  • Loại hình sản phẩm: Shophouse, căn hộ cao cấp, chung cư…
  • Số lượng sản phẩm: Hơn 500 căn hộ cao cấp, 146 shophouse…
  • Thời gian triển khai: Năm 2020
Hacom Mall Ninh Thuận

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Hacom Mall Phan Rang được xây dựng ở một vị thế hoàn hảo mặt hướng view biển, tạo nên một tầm nhìn và không gian thoáng đãng. Dự án được xây dựng ở một vị trí tại trung tâm thành phố tạo nên không gian  sống sôi động ngay giữ lòng thành phố vị trí đắc địa.

Ranh giới khu đất được xác định như sau:

– Phía Bắc: Giáp khu nhà phố thương mại theo quy hoạch. Các không gian tại vị trí này có hướng nhìn ra Hồ điều hòa và cảnh quan cây xanh xung quanh.

– Phía Nam: Giáp đường 16 tháng 4. Có hướng nhìn ra quang cảnh thành phố Phan Rang – Tháp Chàm và bảo tàng Ninh Thuận.

– Phía Đông: Giáp khu nhà phố thương mại. Có hướng nhìn dọc theo trục đường chính – Đường 16 tháng 4, liên kết trung tâm thành phố ra phía biển;

– Phía Tây: Giáp Cục thuế. Có hướng nhìn ra quảng trường và công viên 16 tháng 4.

sơ đồ vị trí trung tâm thương mại Hacom Mall

QUY MÔ DỰ ÁN

Khu đất thực hiện dự án là lô đất HH3 (gồm HH3.2-1, HH3.2-2, HH3.3), với tổng diện tích là: 7.288,36m2 ngay tại trung tâm thành phố Phan Rang – Tháp Chàm tỉnh Ninh Thuận

Tổng diện tích khu đất: 7.288,36m2

– Đất xây dựng công trình: 3.525 m2

– Đất giao thông, cây xanh, kỹ thuật: 3.763,36 m2

– Mật độ xây dựng công trình: 48,36 %, trong đó:

  • Mật độ xây dựng khối đế công trình: 48,36%
  • Mật độ xây dựng khối tháp công trình: 32,04%

– Tầng cao công trình: 25 tầng + 1 tum. Trong đó:

  • Tầng hầm: 02 tầng
  • Tầng nổi: 25 tầng

– Tổng chiều cao công trình: 99,9m (tính từ cao độ trung bình hè đường hiện trạng đến điểm cao nhất của công trình);

– Tổng diện tích sàn xây dựng công trình (cả hầm): 71.538m2, trong đó:

  • Diện tích sàn tầng hầm: 11.138m2
  • Diện tích sàn tầng nổi: 60.400m2

– Hệ số sử dụng đất: 8,29 lần

– Số lượng căn hộ chung cư: 528 căn

– Dân số dự kiến: 1.275 người

– Cấp công trình: cấp 1

Thiết kế tổng mặt bằng công trình gồm 2 tháp được kết nối bởi 1 khối đế, sử dụng chung hạ tầng kỹ thuật. Với các chức năng chính như sau:

  1. Tháp A: Căn hộ chung cư
  2. Tháp B: Căn hộ chung cư
  3. Khối đế: Trung tâm thương mại

Công trình được tổ hợp hình khối phù hợp với hình dạng khu đất, đảm bảo khoảng lùi phần đế và phần tháp công trình so với khu vực xung quanh (khoảng lùi khối tháp công trình là 6m, khoảng lùi khối đế đảm bảo tổ chức giao thông cho xe phòng cháy chữa cháy hoạt động). Riêng mặt tiếp giáp trục đường 16 tháng 4 khoảng lùi cho cả phần đế và phần tháp công trình là 10m.

Cách thức tổ chức hình khối đảm bảo phù hợp theo khí hậu địa phương, tránh những hướng bất lợi (Chính Tây), thuận lợi cho việc chiếu sáng và thông gió tự nhiên cho công trình.

Giao thông tiếp cận được bố trí thuận tiện nhất cho dân cư:

  • Khu Trung tâm thương mại tiếp cận từ trục đường chính 16 tháng 4, dễ dàng nhận diện và tiếp cận cho cư dân thành phố.
  • Khu vực căn hộ tiếp cận từ đường nội bộ phía Bắc khu đất, tránh tình trạng ùn tắc cho tuyến đường chính, tạo sự yên tĩnh, riêng tư và an toàn cho cư dân tòa nhà.

Thiết kế đảm bảo các khối chức năng công trình có ánh sáng tự nhiên, các phòng chức năng tiếp xúc với không gian bên ngoài và đón được gió tự nhiên. Công trình chú trọng thiết kế để các phòng chức năng không bị nắng chiếu trực tiếp từ các hướng chính Tây và chính Đông, tiết kiệm năng lượng và làm mát cho công trình.

MỤC TIÊU CỦA DỰ ÁN

Hoàn chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới Đông Bắc (Khu K1) đã được UBND tỉnh phê duyệt.

Xây dựng khu vực hỗn hợp các chức năng dịch vụ, thương mại và nhà ở nhằm đáp ứng nhu cầu của khu vực.

Hình thành công trình điểm nhấn kiến trúc cao tầng đang còn thiếu tại khu vực trung tâm thành phố, phù hợp cảnh quan khu vực xung quanh.

Liên hệ với chúng tôi để giữ chỗ đẹp nhất